Schönenwerd · 5012
Schönenwerd zählt 5'473 Einwohner und hat den ältesten Gebäudebestand der Amtei. Fabrikantenvillen, Arbeitersiedlungen und das Areal der ehemaligen Schuhfabrik prägen den Ort.
Solche Fassaden vertragen kein Standardraster. Wo der Anker sitzt und was er trägt, wird vor dem Aufbau festgelegt. Wie das abläuft, steht weiter unten.
01 / Bausubstanz
Drei Bautypen aus einer Epoche, und jeder stellt eine andere Aufgabe. Das ist der Unterschied zu den Wohngemeinden der Talsohle.
01
Die ehemalige Schuhfabrik C. F. Bally war um 1900 das grösste Unternehmen der Region. Heute wird das Areal als «Bally Cluster» umgenutzt. Lange Fassadenzüge, hohe Geschosse, Betrieb nebenan.
02
Gegliederte Fassaden, Gesimse, Erker, teils Sichtmauerwerk. Ein Gerüst darf hier nichts drücken und nichts abplatzen lassen. Die Ankerpunkte werden vorher festgelegt, nicht auf der Leiter gesucht.
03
Zeilen und Doppelhäuser aus derselben Zeit, oft in gleicher Bauart nebeneinander. Wer eine Zeile am Stück einrüstet, spart pro Einheit – und braucht nur eine Anlieferung statt sechs.
Dazu kommt der neuere Wohnbestand rund um den Dorfkern. Er verhält sich wie anderswo im Niederamt. Der Charakter des Ortes entsteht aber aus den drei Typen darüber – und die bestimmen, wie ein Gerüst hier geplant wird.
02 / Technik
Eine Ankerhülse braucht tragfähigen Grund. Bei altem Mauerwerk ist das die Fuge, nicht der Stein. Bei Sichtmauerwerk kommt hinzu, dass jede Bohrung sichtbar bleibt.
Deshalb wird die Ankerlage vor dem Aufbau festgelegt und mit der Bauleitung durchgegangen. Wo nicht gebohrt werden darf, arbeiten wir mit Abstützung, Ballast oder einer freistehenden Stellung.
Gesimse, Erker und Dachvorsprünge werden umfahren. Das kostet Material und Zeit im Aufbau. Es ist der Unterschied zwischen einer Fassade, die nachher unverändert aussieht, und einer mit Schaden.
Auf Industriearealen ist noch eine Frage offen, bevor gestellt wird: Auffüllungen und Altlastenverdachtsflächen kommen dort vor. Bei grösseren Installationen wird der Untergrund vorher geklärt.
Aufgebaut und abgenommen wird nach SN EN 12810/12811. Vor der Freigabe steht die Abnahme mit Protokoll.
03 / Bewilligung
Die Rückausnahme
§ 3ter Absatz 1 der Kantonalen Bauverordnung befreit temporäre Anlagen bis zu drei Monaten pro Kalenderjahr. Absatz 3 nimmt diese Befreiung wieder zurück, sobald Gewässerraum, Waldabstand, Strassenbaulinie, eine Schutzzone oder ein Schutzobjekt betroffen ist. In einem Ort mit dieser Bausubstanz ist das keine Randfrage.
Ob Ihr Gebäude in einer Schutzzone liegt oder als Schutzobjekt geführt wird, sagt Ihnen die Bauverwaltung. Diese Auskunft holen wir gemeinsam ein, bevor ein Termin fixiert wird.
Steht das Gerüst ganz auf der eigenen Parzelle und ist nichts davon betroffen, bleibt es beim Regelfall ohne Bewilligung. Auf öffentlichem Grund gilt § 66 Absatz 1: eine schriftliche Zustimmung ist Pflicht.
Amtliche Auskunft gibt die Einwohnergemeinde Schönenwerd an der Oltnerstrasse 7.
Zuständig ist die Strassenart
04 / Zufahrt
Schönenwerd liegt am Ende des Siedlungsbands, das sich von der Stadt her die Talsohle entlangzieht. Innerhalb des Ortes unterscheiden sich die Situationen aber deutlich.
Die Bebauung steht dicht an der Strasse. Vorgärten und alte Bäume schränken die Stellfläche zusätzlich ein. Hier zählt jeder Meter Zufahrt, den wir vorher kennen.
Werksgelände haben ein Zutrittsregime und feste Anlieferfenster. Wir stimmen sie mit der Arealverwaltung ab, bevor der erste Lastwagen rollt.
Wo eine Parzelle an die Aare grenzt, ist der Uferbereich Gewässerraum. Das schränkt die Stellfläche ein und ändert die Bewilligungslage.
Ragt das Gerüst in den Strassenraum, entscheidet die Strassenart über die zuständige Stelle. Das klären wir anhand der Adresse.
Die Postleitzahl 5012 führt regelmässig in die Irre. Schönenwerd trägt sie zusammen mit Eppenberg-Wöschnau, und wie vier weitere Gemeinden der Amtei liegt der Ort trotz einer Nummer aus dem 5000er-Kreis im Kanton Solothurn. Für die Bewilligung heisst das: Solothurner Baurecht, PBG und KBV.
05 / Auftragsbilder
Keine Referenzliste, sondern die Bauaufgaben, die der Bestand in Schönenwerd stellt. Liegt Ihr Vorhaben dazwischen: anrufen, wir ordnen es ein.
01
Verputz ausbessern, streichen, Spenglerarbeiten am Dachrand. Das Gerüst wird um die Vorsprünge geführt, nicht dagegen gestellt.
02
Aussenhülle und Innenausbau laufen parallel. Aussen die Fassadenstellung, innen ein Innengerüst für die hohen Räume.
03
Sechs Einheiten, ein Auftrag, eine Stellung. Aufgebaut wird von aussen nach innen, damit der Lastwagen nie rückwärts an der ganzen Zeile entlang muss.
04
Alte Industriebauten haben mehr Höhe je Geschoss als ein Wohnhaus. Die Fanglage sitzt entsprechend höher, der Aufstieg wird ein Treppenturm.
06 / Leistungen
Für Villen, Zeilen und lange Arealfassaden.
Wenn Grundriss oder Höhe aus dem Raster fallen.
Hohe Räume im Bestand, Decke und Innenwand erreichbar.
Sicherer Aufstieg, wenn mehrere Gewerke gleichzeitig arbeiten.
Schönenwerd ist eine von 25 Gemeinden im Einsatzgebiet. In Wangen bei Olten steht dafür der neuere Gewerbebau im Vordergrund, in Dulliken der Mietwohnungsbestand. Die übrigen Orte der Bezirke Olten und Gösgen stehen auf der Übersicht zum Einsatzgebiet. Wonach abgerechnet wird, steht unter Preise und Richtwerte.
Nächster Schritt
Adresse, Höhe und Wunschwoche genügen für eine belastbare Zahl. Sagen Sie dazu, ob die Fassade gegliedert ist und ob gebohrt werden darf. Sie zahlen für die Offerte nichts.