Gerüst mieten

Gerüstvermietung Olten – die Standzeit bestimmt den Rest

Wer in Olten ein Gerüst mietet, legt zuerst das Zeitfenster fest. Ein Mietgerüst kostet nämlich nicht nur Geld, es kostet Kalender. Preis, Bewilligung und Gebühr ergeben sich aus der Dauer.

Acht Gerüsttypen stehen zur Wahl, geliefert in alle 25 Gemeinden der Amtei Olten-Gösgen. Gemietet wird stets samt Montage, Abnahme und Rückbau. Die Offerte liegt innert 48 Stunden vor, jede Zeile mit Menge und Einheit.

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Anlass

Vier Auslöser stehen hinter fast jeder Mietanfrage

Niemand mietet ein Gerüst, weil er ein Gerüst braucht. Dahinter steckt ein Heizungsersatz, ein Mieterwechsel, ein Fördergesuch oder ein fremder Terminplan. Wer den Auslöser nennt, bekommt schneller die passende Offerte.

Der Brenner ist fällig

Rund 81 % der Oltner Gebäude heizen mit Öl oder Gas. Wer die Heizung ersetzt, rechnet die Dämmung meist gleich mit. Dann trägt eine Standzeit zwei Gewerke.

Die Wohnung muss vermietbar bleiben

Der Kanton Solothurn meldete am 1. Juni 2025 eine Leerwohnungsziffer von 2,05 %. Wer vermietet, saniert gegen den Wettbewerb. Eine leere Wohnung ist der teuerste Bauzeitpunkt.

Das Fördergesuch setzt das Startdatum

Beim Gebäudeprogramm des Kantons Solothurn muss das Gesuch vor Baubeginn eingereicht sein. Die Bearbeitung dauert rund 14 Tage. Danach richtet sich der früheste Mietbeginn.

Ein fremder Terminplan gibt den Takt vor

Revisionsstillstände und Arbeiten neben dem Gleisfeld laufen in fixen Fenstern. Nahe der Fahrleitung prüft die Bahn das Erdungskonzept mindestens 25 Tage. Solche Fristen bestimmen die Mietdauer mit.

Bauaufgabe

Sagen Sie, was gebaut wird – das System folgt daraus

Ein Reihenhaus in Dulliken verlangt ein anderes Gerüst als eine Werkhalle in Wangen bei Olten. Beschreiben Sie Bestand und Gewerk. Welcher Typ in die Offerte gehört, klärt das Team.

Fassade dämmen, verputzen, streichen

Der häufigste Mietauftrag im Niederamt. Die Mehrfamilienhaus-Zeilen in Trimbach und Dulliken stammen grösstenteils aus den Jahren 1950 bis 1990. Arbeitshöhen bis 30 m.

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Dach abdecken und neu eindecken

Sobald Menschen am Rand arbeiten, braucht es die Fanglage. Massgebend ist die Absturzhöhe von 3 m, nicht die Höhe der Traufe. Auf den Jurahöhen kommen grosse Bauernhausdächer dazu.

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Module und Unterkonstruktion aufs Dach

Breitere Konsolen, mehr Traglast, Takt nach dem Installateur. In der Oltner Altstadt braucht eine Dach-Solaranlage ein Baubewilligungsverfahren statt einer blossen Meldung.

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Innen ausbauen, Halle warten

Wandert der Arbeitsplatz stündlich weiter, lohnt kein festes Gerüst. Dann kommt ein fahrbares Gerät bis 12 m Arbeitshöhe. Aufbau und Prüfung folgen SN EN 1004.

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Ganze Trupps sicher nach oben bringen

Ab einer gewissen Belegung ersetzt ein Treppenturm die Leiter, Podestbreite ab 1.30 m. Er dient auch als Fluchtweg oder steht neben dem Materialaufzug. Grundlage ist SN EN 12811.

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Anlage im Revisionsfenster einrüsten

Kessel, Silo, Wehr und Maschinenhaus verlangen eine gerechnete Konstruktion bis Lastklasse 6. Gefragt ist das bei den Energieanlagen in Däniken, Niedergösgen und Winznau.

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Rollgerüst bereitgestellt für ein Mietprojekt – Foto: KUGE Bau AG

Dauer

Drei Monate sind eine Rechtsgrenze, kein Richtwert

Bis dahin ist die Verlängerung eine reine Preisfrage. Die Grundmiete deckt zwei bis vier Wochen, danach greift der Monatsansatz aus der Offerte. Er steht vor der Montage fest und ändert sich nicht mehr.

Jenseits der drei Monate wird daraus eine Rechtsfrage. § 3ter Abs. 1 lit. f KBV lässt temporäre Bauten nur bis maximal drei Monate pro Kalenderjahr ohne Baubewilligung zu. Berührt das Vorhaben Gewässerraum, Wald- oder Heckenabstand, Strassenbaulinie, Schutzzone oder ein Schutzobjekt, fällt die Befreiung nach Absatz 3 weg.

Deshalb gehört der geplante Zeitraum schon in die Anfrage, nicht erst ins Bautagebuch. Was sonst noch zum Auftrag gehört, listet die Übersicht aller Leistungen.

3 Monate
Grenze pro Kalenderjahr
2–4
Wochen deckt die Grundmiete
1–3
Tage bis zur Freigabe
Ab CHF 11
je m² Gerüstfläche

Richtwerte

Gerüstvermietung Olten: wonach der Preis verrechnet wird

Der Betrag hängt an drei Grössen: Was gemietet wird, wie viel Fläche entsteht, wie lange sie steht. Anfahrt, Aufbau, Abnahme und Rückbau sind in den Richtwerten enthalten.

Mietansätze für die Region Olten, Stand 2026

Was gemietet wird Verrechnet nach Richtwert Enthaltene Dauer
Rollgerüst, fahrbar im Innenausbau je Gerät und Woche ab CHF 180 1 Woche
Fassadengerüst bei Dämmung und Anstrich je m² Gerüstfläche CHF 11–22 2–4 Wochen
Dachgerüst für Spengler und Dachdecker je m² Gerüstfläche CHF 12–28 2–4 Wochen
Solargerüst mit verbreiterter Konsole je m² Gerüstfläche CHF 14–28 2–4 Wochen
Treppenturm für ganze Trupps je Turm ab CHF 2'500 4 Wochen
Spezialgerüst nach statischer Berechnung nach Aufwand auf Anfrage nach Projekt
Richtwerte ohne MwSt. Verlängerung, Netze, Planen, Konsolen sowie die Gebühr für öffentlichen Grund stehen als eigene Zeilen darunter. Bezugsgrösse ist immer die Gerüstfläche, nie das Fassadenmass. Stand: 2026.

Abrechnung

Woraus sich der Endbetrag zusammensetzt

Eine Eigentümerversammlung entscheidet an einem Abend über fünfstellige Beträge. Dafür muss sich jede Zeile einzeln nachrechnen lassen. Sechs Positionen bilden das Gerüst der Offerte, der Rückbau steht als siebte darunter.

Anfahrt als Pauschale je Baustelle

Bereitstellung, Ladekran und Abholung nach Projektende stecken in einem Betrag. Einzelne Fahrten zu verrechnen, macht die Zeile für eine Versammlung unprüfbar.

Aufbau nach Quadratmetern

Bezugsgrösse ist die Gerüstfläche. Wohnfläche und Fassadenmass taugen dafür nicht. Die Menge in m² steht auf jeder betroffenen Zeile.

Grundmiete mit fixem Fenster

Zwei bis vier Wochen sind der Regelfall. Genau dieses Fenster ist abgedeckt. Stillschweigend verlängert sich nichts.

Monatsansatz für jeden weiteren Monat

Der Ansatz liegt vor der Montage fest. Rutscht ein Gewerk, lässt sich der Zusatzbetrag am Protokoll nachrechnen. Abgerechnet wird monatlich.

Zubehör mit eigener Menge

Netz, Plane, Konsolverbreiterung, Dachfanglage, Treppenturm: Jedes Teil bekommt eine Zeile mit Stückzahl und Preis.

Gebühr für Trottoir und Fahrbahn

Die Stadt Olten verlangt CHF 15.00 je m² und Monat, mindestens CHF 100.00. An einer Kantonsstrasse sind es CHF 5–15 je m² und Monat plus Grundgebühr. Dieser Betrag gehört nach vorne, nicht ans Ende.

Das braucht die Anfrage: Objektadresse, Baujahr, geplantes Gewerk und Wunschtermin. Mehr nicht – damit steht die Offerte innert 48 Stunden bereit, und der Antrag lässt sich ohne Rückfrage formulieren.

Für Verwaltungen

Hinter der eingerüsteten Fassade wohnen Menschen

Sanierung im Bestand heisst Arbeit an Fenstern, hinter denen jemand frühstückt. Vier Punkte regelt die Verwaltung besser vor der Montage als danach.

Aushang mit Datum und Namen

Datum, Dauer und eine Ansprechperson im Treppenhaus nehmen die meisten Rückfragen vorweg. Die Eckdaten liefert das Team, versendet wird im Namen der Verwaltung.

Aufstieg abends verriegeln

Die unterste Leiter wird hochgezogen oder abgeschlossen. Nach Arbeitsschluss führt so kein bequemer Weg mehr nach oben.

Fenster im eingerüsteten Geschoss

Geschlossen halten, auch tagsüber, und nichts Wertvolles sichtbar stehen lassen. Dieser Satz gehört in denselben Aushang.

Meldung an die Gebäudeversicherung

Fragen Sie vor der Montage nach, ob die Einrüstung gemeldet sein will. Ein Telefonat erspart später eine Diskussion.

Aufbau, Abnahme und Kontrolle richten sich nach den SUVA-Merkblättern zu Gerüst und Absturzschutz

Referenzen

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Solargerüst – Foto: KUGE Bau AG
2025

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Fassadengerüst / PV-Montage-Gerüst
Dachgerüst – Foto: KUGE Bau AG
2024

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Dachgerüst
Fassadengerüst – Foto: KUGE Bau AG
2023

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Fassadengerüst

Fassadengerüst + Material-Aufzug
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Ein Materialsatz, mehrere Liegenschaften

Verwaltungen in Trimbach, Dulliken, Schönenwerd und Wangen bei Olten betreuen selten nur ein Haus. Mit 2,05 % Leerwohnungsziffer im Kanton Solothurn entscheidet die Sanierung über die Vermietbarkeit. Stehen die Etappen früh fest, wandert dasselbe Material planbar von Objekt zu Objekt.

Was den Terminplan wirklich verschiebt, ist die Adresse. Über Gemeindestrassen entscheidet die Standortgemeinde, in Olten mit 14 Tagen Vorlauf. Kantonsstrassen wie die Ringstrasse, die Ziegelfeldstrasse oder die Gösgerstrasse laufen über den Strassenunterhalt Kreis II in Wangen bei Olten. Dort sind 20 Werktage nötig, bei starker Verkehrsbeschränkung 40 Werktage. Über der Fahrbahn bleiben 4.50 m lichte Höhe frei. Der Fussgängerdurchgang misst 1.50 m in der Breite und 2.20 m in der Höhe, signalisiert nach SN 40 886. Und in der Altstadt, die der Kanton unmittelbar per Verordnung schützt, kann auch das Erscheinungsbild geregelt sein: Netzfarbe, Beschriftung, Standdauer.

Wangen bei Olten Dulliken Schönenwerd Hägendorf Kappel SO Däniken Gretzenbach Starrkirch-Wil Fulenbach Gunzgen Rickenbach SO Boningen Walterswil SO Eppenberg-Wöschnau Trimbach Niedergösgen Lostorf Erlinsbach SO Obergösgen Winznau Stüsslingen Kienberg Wisen SO Hauenstein-Ifenthal
Beide Bezirke im Überblick

Häufige Fragen

Kalenderjahr, Gebühr, Verlängerung

Sieben Antworten aus dem Alltag von Verwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Bauleitungen. Alles Übrige steht in der gesammelten Fragenübersicht.

Die Sanierung läuft über den Jahreswechsel – zählt das als ein Zeitraum?

Nein, gezählt wird pro Kalenderjahr. § 3ter Abs. 1 lit. f KBV hält temporäre Bauten bis maximal drei Monate pro Kalenderjahr baubewilligungsfrei. Steht das Gerüst von November bis Februar, verteilt sich die Standzeit auf zwei Jahre. Der Vorbehalt bleibt aber: Berührt das Vorhaben Gewässerraum, Wald- oder Heckenabstand, Strassenbaulinie, Schutzzone oder ein Schutzobjekt, entfällt die Befreiung nach Absatz 3. Rund um den Aareraum, an den Waldrändern und in der Altstadt trifft das öfter zu, als es klingt.

Welche Stelle bewilligt die Fläche vor meinem Haus?

Das entscheidet die Strassenart, nicht die Grösse der Gemeinde. An einer Gemeindestrasse liegt die Zuständigkeit beim Gemeinderat der Standortgemeinde. In der Stadt Olten nimmt die Abteilung Ordnung und Sicherheit das Gesuch entgegen, mindestens 14 Tage im Voraus. An einer Kantonsstrasse übernimmt der Strassenunterhalt Kreis II in Wangen bei Olten, dort sind 20 Werktage nötig. Wird der Verkehr stark eingeschränkt, sind es 40 Werktage. § 66 Abs. 1 KBV verlangt in jedem Fall eine schriftliche Zustimmung. Nennen Sie die Objektadresse früh – daran hängt der ganze Terminplan.

Was kommt zur Miete an Gebühren dazu?

Gebühren fallen nur an, wenn öffentlicher Grund beansprucht wird. Die Stadt Olten verrechnet CHF 15.00 je m² und Monat, die Minimalgebühr beträgt CHF 100.00. An einer Kantonsstrasse sind es CHF 5–15 je m² und Monat, dazu eine Grundgebühr von CHF 50 bis CHF 1'500. Grundlage ist § 26 Abs. 1 Strassengesetz. Beide Beträge stehen in der Offerte, nicht erst in der Schlussrechnung.

Lässt sich Material für mehrere Liegenschaften gleichzeitig reservieren?

Ja, sobald die Etappen stehen. Verwaltungen in Trimbach, Dulliken oder Schönenwerd sanieren meist gestaffelt statt gleichzeitig. Liegen die Termine früh vor, wandert derselbe Materialsatz von Objekt zu Objekt. Das senkt die Transportkosten und hält die Fenster kurz.

Der Maler kommt zehn Tage später – was passiert mit dem Preis?

Es läuft allein der Monatsansatz aus Ihrer Offerte weiter. Transport, Aufbau und Rückbau bleiben unberührt. Abgerechnet wird monatlich, nicht wöchentlich. Ein Anruf genügt, ein neuer Vertrag entsteht nicht.

Darf ein anderes Gewerk das Gerüst anpassen?

Nein, solche Eingriffe gehören den Gerüstbauern. Konsolen verbreitern, eine Lage aufstocken oder ein Feld für die Anlieferung öffnen sind gängige Anpassungen. Nach jedem Eingriff folgt eine neue Abnahme mit Protokoll. Wer selbst ein Brett verschiebt oder einen Anker löst, hebt die Freigabe auf. Danach darf niemand mehr hinauf.

Gibt es das Material auch ohne Monteure?

Nein, vermietet wird immer mit Aufbau, Abnahme und Rückbau. Die Bauarbeitenverordnung verlangt Montage und Prüfung durch Fachleute. Erst das Freigabeprotokoll öffnet das Gerüst für die übrigen Gewerke.

Nächster Schritt

Mehrere Objekte, ein Terminplan?
Reservieren Sie das Fenster.

Nennen Sie Adresse, Baujahr, Gewerk und gewünschte Standzeit. Innert 48 Stunden kommt eine Offerte zurück, die eine Versammlung Zeile für Zeile prüfen kann. Kostenlos und unverbindlich.

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